1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
世田谷区
73.8万円/㎡
前年比+2.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
烏山コーポビアネーズ
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩8分
1975年築 / 7階建 / 46戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より13%割高
相場
3,523万円
74.1万円/㎡
2,572
3,206
3,841
4,475
AI査定結果
推定相場価格
3,523万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,206万円〜3,841万円
67.5万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月14日
烏山コーポビアネーズ
3,980万円（83.8万円/㎡）/ 5階 / 47.52㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 3,980万円 | 83.8万円 | 5階 | 47.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/03/13 | 2,350万円 | 49.5万円 | 3階 | 47.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/26 | 3,795万円 | 79.9万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2026/02/26 | 2,680万円 | 56.4万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/09/28 | 3,699万円 | 77.8万円 | 1階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,980万円 | 62.7万円 | 1階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,280万円 | 69.0万円 | 1階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 77.8万円 | 4階 | 47.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,699万円 | 77.8万円 | 4階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,799万円 | 79.9万円 | 4階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,800万円 | 58.9万円 | 4階 | 47.52㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は73.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,980万円 | 83.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/04 | 経堂ヒミコセラン 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅7分 | 3,790万円 | 77.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/05 | 等々力リーダースマンション 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,380万円 | 77.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/06 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/03 | VIP等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅17分 | 4,698万円 | 81.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/01 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,690万円 | 63.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,990万円 | 66.0万円 | 45.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/12 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/12 | マンショングレース 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.13㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/13 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 4,580万円 | 95.0万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、世田谷区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は世田谷区の平均と比較して13.6%割高です。
販売中の類似マンション
上用賀マンション
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1976年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
野沢ビューグリーン
東京都世田谷区野沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1973年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
真和ハイツ
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 13分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
川上ビル
東京都世田谷区成城二丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 4分
1993年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
尾山台サマリヤマンション
東京都世田谷区等々力五丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 3分
1978年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
馬事公苑南サンハイツ
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
成城マンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
サンドエル松原
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 5分
1975年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
秀和第2奥沢レジデンス
東京都世田谷区奥沢一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 9分
1970年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
グレイス三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
弦巻コーポラス
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 7分
1969年築 / 5階建 / 25戸 / 鉄骨造造
ライオンズマンション経堂第5
東京都世田谷区経堂二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
代田橋ハイム
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造
千歳マンション
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 8分
1971年築 / 7階建 / 41戸 / RC造